【東京都 渋谷区】ビル　空調設備　更新工事

▶案件情報
所在地: 東京都渋谷区 表参道
建物種別: ビル屋上
工事種別: 空調設備更新工事

▶工事概要
老朽化による故障のため、ビルの屋上に設置されている室外機6台の更新工事を行いました。撤去から新しい室外機の搬入・設置までの一連の作業を担当いたしました。

▶施工の背景
既存の室外機が故障したため、新しい機器への入れ替えが急務でした。機器の性能向上だけでなく、将来的な振動対策や屋上防水の保護も考慮した施工が求められました
・工事における主な課題と解決策
夜間作業の必要性:
課題: 道路使用許可が夜間しか取得できなかったため、交通量の多い表参道での作業は夜間に行う必要がありました。
解決策: 事前に綿密な作業計画を立て、クレーンの設置から室外機の搬入、据付までを効率的に行うことで、夜間限られた時間内にすべての作業を完了させました。

・屋上防水の保護:
課題: 機器の搬入・据付作業中に、屋上の防水シートを傷つけるリスクがありました。
解決策: 作業経路および設置場所全面をコンパネで徹底的に養生し、床面に直接的な負荷がかからないよう細心の注意を払いました。これにより、屋上防水を傷つけることなく安全に作業を進めました。

▶工事内容の詳細
ラフタークレーンを用いて、重量約250kgの室外機6台を屋上へ揚重しました。既存機器の撤去後、新しい室外機を設置。アンカー施工、防振架台の設置、そしてその上に新しい室外機を据え付けました。レベル調整や複数台の機器の並びを揃えることにもこだわり、美しく据付を完了させました。

▶施工結果
予定通り夜間作業を完了させ、新しい室外機の入れ替えがすべて完了しました。防振架台も適切に設置し、高い据付精度でお客様にもご満足いただけました。屋上防水を傷つけることなく作業を終え、丁寧な施工を証明することができました。